" Homium, протокол токенизации кредитной линии собственного капитала (HELOC), построенный на Avalanche, привлек $10 млн в раунде финансирования серии A, возглавляемом Sorenson Impact Group и Blizzard.
«Благодаря кредитам под залог собственного капитала Ho mium предоставляет домовладельцам возможность брать кредиты под залог своего собственного капитала без увеличения ежемесячного долгового бремени», — говорится в объявлении Avalanche от 15 апреля.
Используя Homium, домовладельцы обещают часть будущей стоимости своего дома в качестве залога под кредит на техническое обслуживание и ремонт, консолидацию долга или наследование. В то же время инвесторы получают токенизированный актив, отслеживающий рост цен на пул общих домов по протоколу.
Обзор протокола токенизации Homium.
«Homium создает новый ценный класс активов для институциональных инвесторов, обеспечивая новый источник некоррелированной, защищенной от инфляции прибыли в их основных портфелях», — заявил генеральный директор Томми Мерсейн.
По его словам, первые такие кредиты на токенизацию жилья в настоящее время доступны в штате Колорадо, США.
Токенизированные активы обеспечены вторыми ипотечными кредитами, выданными частным домам, занимаемым владельцами. Инвесторы токенов HELOC защищены правами собственности, как и любая другая ипотека. Homium обещает, что каждый дом «оценивается третьей стороной, гибридной службой оценки» с общенациональными кредиторами.
Хотя токены HELOC созданы на основе технологии распределенного реестра, они не являются криптовалютами. Вместо этого токены представляют собой долговые ценные бумаги, соответствующие Правилу 144A Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) относительно частного размещения институциональным инвесторам. Что касается своей технологии, Homium объяснил:
«Запатентованная технология дает инвесторам Homium возможность в режиме реального времени получать информацию о каждом кредите в каждом пуле, включая его первоначальную стоимость и текущую рыночную оценочную стоимость. Поскольку кредиты Homium выдаются по единому стандарту, обеспечивающему процент от основного собственного капитала, это позволяет мгновенно секьюритизировать вексель с самого начала. Инвесторы получают объединенный риск повышения цен на жилье со стороны штата».
С июля 2023 года Avalanche (AVAX) пообещала инвестировать 50 миллионов долларов в ончейновые протоколы токенизации, уделяя особое внимание тем, что специализируются на недвижимости и цифровых предметах коллекционирования.
Между тем, гигант финансовых услуг Citi назвал рынок токенизации следующим «убийственным вариантом использования» криптовалюты. В феврале 2024 года Citigroup объединилась с Ava Labs, другими традиционными финансовыми учреждениями и компаниями, занимающимися цифровыми активами, чтобы провести тестирование токенизации фондов прямых инвестиций.
