" В рамках интеграции Chainlink обеспечит автоматизацию арендных платежей владельцам на латиноамериканской платформе недвижимости LaProp, добавляя новый вариант использования блокчейна в этом секторе.
Токенизация глобальных рынков недвижимости была амбициозной целью индустрии блокчейнов, и децентрализованные финансы (DeFi) могут предложить новое решение, чтобы сектор мог набирать обороты.
Децентрализованная сеть оракулов Chainlink (LINK) выбрана для поддержки токенизированной платформы, которая намерена обслуживать рынок недвижимости Латинской Америки. Сообщается, что LaProp позволит инвесторам покупать токенизированные доли в различных реальных объектах, что будет приносить процент дохода от арендных платежей.
«LaProp будет стремиться использовать опыт операторов узлов Chainlink Keepers для защиты миллиардов долларов, вложенных в рынки DeFi. Служба децентрализованной автоматизации выполняет задачи для смарт-контрактов в BNB Chain и, в данном случае, будет автоматизировать безопасные арендные выплаты держателям токенов», - говорится в сообщении.
Платформа призвана дать розничным инвесторам возможность получить доступ к недвижимости, которая в противном случае была бы недоступна из-за большого объема капитала, который исторически требовался для выхода на рынки недвижимости.
Способность Chainlink выполнять функции смарт-контракта позволит автоматически распределять арендную плату, уплачиваемую арендаторами, между несколькими держателями токенов данного имущества. Условия оплаты и графики также могут быть отредактированы в зависимости от свойств объекта.
Идея токенизации владения недвижимостью не нова, но обещание проверенного сервиса для управления арендными платежами и владением недвижимостью может привлечь новых инвесторов.
Мечты о владении недвижимостью на основе блокчейна казались шаткими почти год назад, когда несколько токенизированных проектов в сфере недвижимости, которые заложили основу для этой реализации, столкнулись с турбулентностью. Это привело к тому, что отраслевые эксперты поставили под сомнение будущую интеграцию секторов.
В то время как в других отраслях наблюдается процветание платформ и услуг на основе блокчейна, рынок токенизированной недвижимости еще не пережил бум, поскольку существует всего несколько операционных платформ, которые позволяют пользователям приобретать право собственности на недвижимость через токенизированные акции.
Наиболее близким решением для платформы LaProp на базе Chainlink является бизнес-решение Web3 Lofty AI, которое дает пользователям возможность инвестировать в перечисленные объекты недвижимости и участвовать в совместном владении. Это обеспечивает доступ к управленческим решениям и долю дохода от аренды — так же, как и намерен предоставить LaProp.
Фирма «Proptech» привлекла к себе внимание в начале 2022 года, когда ее собственный токен Propy (PRO) показал значительный рост. Компания способствовала первой в Соединенных Штатах продаже невзаимозаменяемого токена собственности (NFT) за 210 эфиров (ETH). Согласно сообщению фирмы в ходе первого в истории аукциона недвижимости NFT была продана квартира основателя TechCrunch Майкла Аррингтона в Киеве.
Другие проекты были направлены на то, чтобы помочь потенциальным инвесторам в недвижимость получить доступ к финансированию через свои криптовалютные активы. В январе 2022 года финтех-стартап Milo запустил сервис, который дает пользователям доступ к 30-летней ипотеке, используя биткойны в качестве залога по кредиту.
