" Несмотря на экономическую неопределенность, рынок недвижимости представляет широкие возможности для инвесторов. По данным Zillow, стоимость жилья в США выросла на 18,2% в годовом исчислении. Сравните это с S&P 500 и Nasdaq Composite, которые упали на 16,7% и 25% соответственно, и становится ясно, что недвижимость намного лучше других активов.
Инвесторы обратили на это внимание, и спрос на недвижимость никогда не был таким высоким, особенно на недвижимость с ремонтом и перепродажей. На самом деле дома сдаются с большей скоростью, чем когда-либо за последние 20 лет. И на то есть веская причина — по данным ATTOM, средняя сдача дома приносит валовую прибыль в размере 67 000 долларов США и рентабельность инвестиций в размере 26%.
Landshare, платформа токенизированной недвижимости в Binance Smart Chain, уже продала токенизированную недвижимость инвесторам в более чем 30 странах мира посредством первого предложения недвижимости в Binance Smart Chain. Теперь они намерены сделать переворот домов массовым с помощью своей новой функции — токенизированного переворота домов.
Что такое хаус-флип?
Обмен домами происходит, когда инвестор покупает недвижимость, ремонтирует, а затем перепродает ее с прибылью. При правильном выполнении ремонт повышает ценность дома больше, чем затраты на его выполнение — например, свежий слой краски и новый пол стоят недорого, но могут сделать заброшенную комнату совершенно новой.
Перепродажа домов — идеальное решение для краткосрочных инвесторов, поскольку оно дает единовременную прибыль в относительно короткие сроки. Процесс обычно занимает от нескольких месяцев до года, в зависимости от масштаба проекта.
Tokenized House Flipping позволяет любому частично инвестировать с другими инвесторами по всему миру, в то время как команда Landshare занимается ремонтом и процессом продажи.
Базовая технология, лежащая в основе этой новой функции, называется токенизацией, которая относится к созданию токенов в блокчейне, представляющих право собственности на активы реального мира. Landshare ранее использовала этот процесс, чтобы предлагать частичные инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость. Теперь они впервые применяют этот испытанный метод к токенизированному ремонту.
